衡阳白沙绿岛高新技术产业开发区管理委员会委托衡阳市规划设计院编制《衡阳市J-2-1单元控制性详细规划》。目前，该片控规已通过了专家评审、部门联审，并经衡阳市国土空间规划委员会第三十四次专题会审议原则通过。规划主要内容如下：
一、规划范围
J-2-1单元位于衡阳市中心城区的南面，行政隶属珠晖区。规划范围东至京广铁路，南至绿岛大道，西至花田路，北至湘江，规划面积为9.48平方公里。
二、规划定位
依托陆港枢纽，以军民融合产业为特色，建设产业高度集聚、城市功能完备和生态环境优美的军民融合产业新城和区域物流基地。
三、规划结构
整个规划区总体成“一核一带、三轴四组团”的城市空间结构。一核：即产业核心。一带：湘江滨水风光带，单元的北部滨江沿线为城市生态景观，是白沙绿岛对外的第一景观展示面。三轴：南北向的区域融城发展轴，白沙大道向北可以联系中心城区、白沙洲工业园、衡山科学城，向南远期可以连接衡南县城，是城市南向融城的主轴线。东西向两条产城联动发展轴，以两条横向主干路串联各组团核心功能区域，是产城交融和联动的重点区域。四组团：以城市干路划分为四个组团，分别是军民融合产业组团、陆港枢纽产业组团、小镇风情生活组团及现代物流组团。组团之间强调功能产业联动、交通互联互通、空间形态协调，实现更高水平城乡融合发展。
四、道路交通
单元形成“两橫两纵”主要路网格局，依托湘江航道、京广铁路以及泉南高速和107国道，发展多式联运，打造衡阳陆港枢纽。
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》及我局公示制度有关规定，现就该控制性详细规划予以公示，具体内容详见现场公示牌或衡阳市自然资源和规划局网站，网址为：http：//www hengyang gov.cn/zygh/。
公示期自2025年11月4日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，报市自然资源和规划局809办公室（地址：市高新开发区芙蓉路1号），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见，特此公告。
附件1：衡阳市J-2-1单元控制性详细规划——土地使用规划图
湘公网安备43040802000074号
